I nostri immobili

Descrizione

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel verde della Lunigiana, a 10 minuti dal centro storico di Fivizzano e in una frazione tranquilla ma comoda ai servizi ed alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, parte di un edificio di soli due piani, in ottime condizioni e pronto da abitare. Immerso in un contesto residenziale rilassante, l'immobile conquista per la sua ampia metratura, gli spazi esterni privati e la qualità delle finiture. L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 110 mq ed è composta da cinque vani. L’ingresso avviene direttamente in un grande salone luminoso, perfetto per accogliere zona pranzo e zona relax, collegato a una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato tramite una pratica portafinestra. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, pensati per garantire praticità e benessere quotidiano. La proprietà è completata da un garage seminterrato con scala interna privata che collega direttamente l’autorimessa all’abitazione, una cantina, e un ampio giardino curato con porticato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Dotato di infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e una moderna stufa a pellet, questo appartamento è perfetto per famiglie, coppie o per chi cerca una residenza secondaria in Lunigiana, a contatto con la natura, ma senza rinunciare alla comodità. Un’ottima opportunità immobiliare in una delle aree della Lunigiana che confina anche con la Garfagnana, ricca di storia, sentieri escursionistici e piccoli borghi da scoprire. In the heart of Tuscany’s Lunigiana region, just 10 minutes from the historic town of Fivizzano, in a peaceful yet well-connected village with train station, we offer for sale this well-maintained ground floor apartment in a two-story building. The property is ready to move into and boasts a private garden, covered patio, garage, and cellar, all combining comfort and lifestyle in a setting surrounded by nature. The apartment covers approximately 110 sqm of commercial space and features five rooms. The entrance leads into a spacious and bright living area, ideal for both dining and lounging. The fully equipped kitchen has direct access to the private garden through a large glass door, offering a seamless indoor-outdoor living experience. The sleeping area includes two comfortable bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, designed for maximum convenience and daily comfort. A rare feature is the private internal staircase connecting the home to the semi-basement garage, providing secure, direct access. The cellar adds extra storage space, while the garden with a covered patio invites you to enjoy alfresco dining, reading, or simply relaxing in your own green oasis. Equipped with double-glazed windows, independent heating, and a modern pellet stove, this property suits families, couples, or anyone looking for a second home in a peaceful part of Lungiana close to Garfagnana rich in nature, history, and local charm. An ideal investment in an area renowned for its authenticity, hiking trails, and proximity to cultural and natural treasures.