STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 In vendita – Appartamento ristrutturato nel cuore del borgo medievale di Tavernelle, nel Comune di Licciana Nardi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento al secondo piano, completamente ristrutturato con cura, nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. L’abitazione, di circa 60 mq, si sviluppa su un unico livello e conserva elementi autentici del passato, come i pavimenti in cotto d’epoca e il soffitto con travi a vista, che donano un’atmosfera calda e accogliente. La composizione interna è la seguente: Ingresso su soggiorno con camino, perfetto per serate intime , Angolo cottura, camera da letto, Bagno con doccia. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi con doppi vetri, nessuna spesa condominiale. Punto di forza: possibilità di ampliamento nel sottotetto, attualmente al grezzo ma con altezza vivibile e progetto fattibile per collegare i due livelli e realizzare una seconda camera con bagno. Ideale per una coppia, perfetto come prima casa o come romantico rifugio per le vacanze, in un contesto autentico e tranquillo, immerso nella storia della Lunigiana. For Sale – Romantic Apartment in the Medieval Village of Tavernelle in the municipality of Licciana Nardi, we offer for sale a lovely and romantic second-floor apartment, beautifully renovated while preserving its authentic historical features such as original terracotta floors and exposed wooden beams. The apartment, measuring approximately 60 sqm, is arranged on a single level and offers a warm and welcoming atmosphere. Interior layout: Entrance into a cozy living room with fireplace, Kitchen corner, double bedroom, Bathroom with shower. Equipped with independent methane heating, double-glazed windows, and no condominium fees. Bonus: there is potential to expand into the attic, currently unfinished but with livable ceiling height, and a project feasable to connect the floors and create an additional bedroom with bathroom. A perfect residential home for a couple, or an ideal holiday retreat in a peaceful and historically rich setting in the heart of Tuscany’s Lunigiana region.