STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/07332879 Nel cuore del comune di Fivizzano, a Gragnola, proponiamo in vendita una semi indipendente con giardino al 1° piano di bifamiliare in una villa con facciata e tetto in ordine in zona tranquilla e riservata. Una località ideale per chi desidera unire la tranquillità della provincia toscana con un ambiente ricco di vita, storia e bellezza autentica. La semi indipendente di 123 mq commerciali, si compone di 5 vani ben distribuiti: ingresso dal balcone con scala esterna, ampio soggiorno doppio con zona pranzo e salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, e un bagno con doccia nuovo. Doppi vetri, infissi nuovi e zanzariere, riscaldamento autonomo. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale sia ad uso residenziale che come casa vacanze.

Located in Gragnola, within the municipality of Fivizzano, we offer for sale a semi-detached unit with a garden, situated on the first floor of a two-family villa. The property—featuring a well-maintained façade and roof—is set in a quiet, private area. It is an ideal location for those wishing to combine the tranquility of the Tuscan countryside with an environment rich in life, history, and authentic beauty. With a commercial area of ​​123 sqm, the unit comprises five well-laid-out rooms: an entrance via a balcony with an external staircase, a spacious double living room with distinct dining and seating areas, an eat-in kitchen, two double bedrooms, and a bathroom featuring a new shower. Amenities include double glazing, new window fixtures with insect screens, and independent heating. The property represents an ideal solution for either permanent residence or use as a holiday home.