Proponiamo in vendita **terreno edificabile di 1.112 mq**, situato in **zona collinare**, in posizione tranquilla e riservata, ideale per la realizzazione di una **soluzione abitativa semi-indipendente terra-tetto**.

La proprietà dispone di **168 mq edificabili**, con possibilità di realizzare una **porzione di bifamiliare terra-tetto disposta su due livelli**, dotata di **ingresso indipendente e giardino di pertinenza**.

A titolo esemplificativo, al **piano terra** è possibile prevedere l’ingresso su una confortevole **zona giorno con angolo cottura**, oltre a **bagno e comodo ripostiglio**.

Tramite **scala interna** si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove è possibile realizzare **due camere da letto e un secondo bagno**.

La presenza del **giardino di pertinenza** permette di disporre di uno spazio esterno privato, ideale per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o uno spazio dedicato alla famiglia.

La distribuzione interna degli ambienti e le soluzioni progettuali indicate sono **puramente esemplificative** e potranno essere **personalizzate e modificate in funzione delle esigenze e delle preferenze dell’acquirente**, nel rispetto delle possibilità edificatorie e della normativa vigente.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione **semi-indipendente terra-tetto**, moderna e funzionale, con **ingresso indipendente e giardino privato**, immersa nella tranquillità della zona collinare.