Fivizzano
| 2 camere | 1 bagno | 110 Mq |
STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Nel cuore della Lunigiana, nella suggestiva frazione collinare di Tenerano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in posizione dominante e panoramica, completamente arredata e circondata da un parco privato di quasi 5.000 mq, con giardino, orto, frutteto e vigneto, cancello elettrico e posti auto interni. A 15 minuti da Fivizzano e a soli 20 minuti dalle spiagge di Marina di Carrara, Tenerano è un luogo autentico, tranquillo e immerso nella natura, perfetto per vivere tutto l’anno o come investimento turistico di charme. La villa è stata finemente ristrutturata, ed è dotata di tutte le principali dotazioni tecniche moderne per garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza, Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, Infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico, Portone blindato all’ingresso principale, Impianto elettrico e idraulico rinnovato, Predisposizione per sistema di videosorveglianza o domotica, Ampia terrazza panoramica di 40 mq, Cancello carrabile elettrico con telecomando. Vano lavanderia già pavimentato e con predisposizione impiantistica, trasformabile in terza camera, Possibilità di realizzare una piscina con già ampia area pianeggiante disponibile, L’abitazione è distribuita su due livelli: al piano terra: grande salone openspace con angolo cottura, bagno con doccia, doppio ingresso; al piano primo: due camere matrimoniali, disimpegno e ampia terrazza con vista aperta sulla vallata. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, con charme e spazio, ma anche un investimento con ottimo potenziale di ritorno, grazie alla crescente domanda turistica nella zona e alla versatilità della proprietà. Set in the picturesque hillside hamlet of Fivizzano, Tenerano, in the heart of Tuscany’s Lunigiana region, this beautifully restored and fully furnished villa enjoys a commanding panoramic view and is surrounded by a meticulously maintained private park of nearly 5,000 sqm with garden, orchard, vegetable garden and vineyard. Just 15 minutes from Fivizzano and only 20 minutes from the beaches of Marina di Carrara, Tenerano offers peace, authenticity, and easy access to both the mountains and the sea making this home ideal both as a full-time residence and a high-potential vacation rental. The villa has been fully renovated and comes with a wide range of modern technical features to ensure comfort, safety, and energy efficiency: Independent heating system with radiators, Double-glazed windows for insulation and quiet, Security front door, Updated electrical system. Wiring ready for surveillance or smart home integration, Large 40 sqm panoramic terrace, Automatic entrance gate with remote control, Paved utility/laundry room with full potential for conversion into a third bedroom or guest suite, Space and feasibility for installing a panoramic pool. The house is arranged over two levels: On the ground floor: large open-plan living room with kitchen, bathroom with shower, dual entrance; On the upper floor: two spacious bedrooms, hallway, and a breathtaking panoramic terrace. Whether you're looking for a peaceful home immersed in nature or a smart investment with strong return potential, this property combines charm, comfort, and location all ready to enjoy or to rent.
