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Licciana Nardi
| 9 camere | 6 bagni | 315 Mq |
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita a Licciana Nardi, nel cuore della Lunigiana, ampia villa indipendente con giardino privato che circonda la casa, corte esterna, cantine e posti auto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo il primo appartamento di 129 mq composto da quattro camere, di cui una singola con bagno e balcone, due matrimoniali entrambe con balcone e una doppia con finestra, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla veranda dalla quale si accede al giardino che si sviluppa intorno alla villa. Sempre al piano terra, con affaccio e accesso dalla corte esterna laterale, troviamo un secondo appartamento di 59 mq composto da 1 camera, bagno, ripostiglio e cucinotto soggiorno. Al piano primo, con accesso indipendente tramite scala esterna e veranda, troviamo il terzo appartamento di 120 mq composto da tre camere con balcone e due bagni. Completano la proprietà ampi spazi esterni, cantine e comodi posti auto. La villa, grazie alla presenza di tre unità indipendenti, alle numerose camere e agli spazi esterni, rappresenta un'ottima soluzione per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, casa vacanze o affittacamere, ma si presta anche a essere utilizzata come residenza trifamiliare ed è un’iteressante opportunità di investimento, ideale anche per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Offers for sale in Licciana Nardi, in the heart of the Lunigiana region, a large detached villa featuring a private garden surrounding the property, an external courtyard, cellars, and parking spaces. The property is spread over two levels and is divided into three independent apartments. On the ground floor, the first apartment (129 sqm) comprises four bedrooms—one single room with an en-suite bathroom and balcony, two double bedrooms (both with balconies), and one twin room with a window—along with a spacious, light-filled living room that opens onto a veranda, providing direct access to the surrounding garden. Also on the ground floor, with access from the side courtyard, is a second apartment (59 sqm) consisting of one bedroom, a bathroom, a storage room, and a kitchen/living area. On the first floor, accessible via an external staircase and veranda, lies the third apartment (120 sqm), which includes three bedrooms with balconies and two bathrooms. The property is complemented by extensive outdoor space, cellars, and convenient parking. With its three independent units, numerous bedrooms, and ample outdoor areas, this villa is an excellent candidate for a tourist accommodation business, such as a holiday home or guesthouse. It is also well-suited as a residence for three separate households, making it an attractive investment opportunity for families who wish to live close to one another while maintaining their own independence.
